[점포임대] 상가 임대시 주의할점 전문업체 추천

고소득의 부품꿈을 가지고 창업을 하시는 분들이 많이 계십니다.

최슨 수년간 자영업자들의 연쇄적인 도산으로 인하여 폐업을

하는 점포들이 많이 있지만 그반면에 새로 창업을 하는 분들도

상상히 많아지고 있습니다.

많은 자영업자들이 비싼 임대료로 인하여 건물주들에게만

돈벌어준다고 생각하는 경우를 흔히 볼수가 있습니다.

상권이 썩 좋지 않은 자리에도 임대료는 비싸고 과도한

권리금을 요구하는 곳들이 많은데 점포임대는 신중히

따져보셔야 합니다.

창업을할 업종에 적합한 위치인지,유동인구는 많은지 최소

1~2주 정도 관찰하는것은 기본입니다.

부동산 업자와 주변인들의 말은 절대 믿으면 안되고 직접 눈으로

확인을 하셔야 합니다.

적당한 자리이지만 권리금을 지나치게 요구하는 곳이라면 계약

만기일을 확인한후 그때까지 계약을 안하고 기다리다보면

계약 만기일이 임박해지면 권리금은 자동으로 내려가게 되있으니

절대 서둘러 계약을 원하지 말고 아쉬운 모습을 보이지 않는것이

계약시에 유리합니다.

권리금이 없는 곳들도 최근에 많이 나오고 있으니 많은곳

살펴보는것이 좋습니다.

중개업자들은 돈에 움직이는 분들입니다.

임대료와 권리금의 거품도 그들에 의해서 발생하는 경우가 많으니

업자들의 말에 현혹되지 마시고 가격은 최대한 낮춰서

불러야 합니다.

법정수수료 이상의 금액을 요구한다면 단호하게 거절 하시기 바랍니다.

같은 건물에 있는 임차인들을 통하여 건물주의 평을 들어보는것도

상당히 중요합니다.

융통성 없는 건물주를 만나면 정말 괘롭다는것 잊지마세요^^*

[점포임대] 상가 임대시 주의할점 전문업체 추천